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Camping Saint Jean du Gard : Profitez d'une piscine et de nombreuses activités sur place

camping Saint Jean du GardDécouvrez le camping à Saint Jean du Gard situé au cœur du Parc Naturel Régional des Cévennes et profitez de toutes ses infrastructures et de son cadre naturel unique. Ce camping offre une large variété d'activités pouvant convenir à tous les goûts, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée et des espaces bien entretenus pour le bien-être et la détente des vacanciers. Le camping Saint [...]

Les critères pour une estimation immobilière

Les critères pour une estimation immobilière
L’estimation est une étape incontournable dans le cadre d’une vente immobilière. En effet, cette phase permet de déterminer le juste prix, qui vous permettra de conclure la transaction dans d brefs délais. Même si on dit que les propriétaires sont libres de fixer leur prix librement, cela n’est pas totalement vrai. Une surestimation de votre logement risque d’allonger vos délais de vente, voire bloquer la transaction. Une estimation immobilière doit prendre en compte un certain (estimation immobiliere) [...]

Comment calculer la rentabilité locative d'un bien Pinel ?

Comment calculer la rentabilité locative d'un bien Pinel ?
Un bien Pinel est avant tout de la « pierre » qui génère non seulement des revenus locatifs mais aussi une réduction d’impôt. Si vous comptez investir dans un tel type d’actif, il est important de déterminer la rentabilité locative afin de décider s’il convient à vos attentes. En règle générale, un bien Pinel rapporte environ 3.5% de rentabilité sur l’année, voire 4%. (la rentabilité locative afin de décider s’il convient à vos attentes. En règle générale, un bien Pinel rapporte environ 3.5% de rentabilité sur l’année, voire 4%.

La rentabilité calculée sur le bien immobilier

Rappelons que nous parlons ici d’immobilier neuf. La rentabilité considère le prix d’achat, la carence locative, la vacance locative éventuelle, les intérêts ainsi que les loyers perçus au cours de l’année.

Le prix d’achat comprend celui du logement proprement dit ainsi que les frais d’acquisition tels que ceux dus au notaire et à l’agence immobilière par exemple. Le prix varie aussi en fonction de plusieurs paramètres : le logement a-t-il été construit par le propriétaire lui-même ou acheté auprès d’un promoteur immobilier ? Car dans ce dernier cas, le prix pour le même type d’immobilier est plus élevé étant donné qu’il est livré clé en main.

La carence locative est la période entre la livraison et la mise en location effective. Notons que le bien Pinel doit être impérativement loué sous un délai de 6 mois suivant sa livraison. Quant à la vacance locative, elle correspond à l’absence de locataire et a généralement lieu entre deux baux signés.

En ce qui concerne les loyers, plus ils sont de qualité, plus la rentabilité est élevée. De même, l’absence de carence et de vacance locative augmente le rendement du bien puisqu’il est exploité à plein régime sur toute l’année. Quant aux intérêts, ils se rapportent au prêt contracté auprès d’un organisme de financement.

Les charges telles que les travaux de réparation et d’entretien sont également à comptabiliser dans le calcul de cette rentabilité. Généralement, il y aura peu de travaux à faire pour un bien loué sur une période d’engagement de 6 ans) [...]

De nombreuses utilisations d'un abri de jardin

L'abri de jardin bois 15 m2 n'est pas seulement une boîte en bois pour ranger votre équipement de jardin. Ils peuvent être personnalisés avec différentes fenêtres, portes et étagères, ce qui en fait la solution de rangement parfaite pour toute taille de jardin ! Non seulement cela, mais les abris en bois sont plus esthétiques que les abris en métal ou en plastique en raison de leur couleur de bois naturelle. Les [...]

Comment organiser le transport et l’hébergement quand on est handicapé en voyage ?

Selon l'endroit où vous vous rendez, il devrait être assez simple d'organiser votre voyage et votre hébergement accessible. Après être descendu de l'avion dans la destination que vous avez choisie, vous pourriez bien être dans un pays non anglophone. Par conséquent, si vous avez un handicap et devez organiser le transport jusqu'à votre hébergement, assurez-vous de planifier à l'avance et assurez-vous que (laurent lalague) [...]

Votre estimation immobilière à Nice

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Mes conseils pour préparer un voyage en Thaïlande

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Location en martinique