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Les avantages de la location de bateaux entre particuliers

Il y a longtemps, il était courant que les gens s'intéressent à l'achat d'un bateau pour profiter de la voile en mer. Mais avec l’échange et la technologie de nos jours, les gens n'ont plus à supporter ce fardeau. La location de bateaux est en train de devenir l'une des activités récréatives les plus courantes. Imaginez-vous lever chaque matin dans un port ou un mouillage différent, avec une île (location bateau entre particuliers) [...]

Favorisez la location de bureau plutôt que l'achat

Pour tout entrepreneur, il est essentiel d’avoir un lieu convenable afin de travailler dans les meilleures conditions. De ce fait, louer ou acheter un local de qualité est obligatoire. Toutefois, il faut aussi noter que cette question est souvent un casse-tête pour les chefs d’entreprises. En effet, l’achat et la location présentent tous deux des avantages, mais aussi des inconvénients. Par conséquent, le choix doit se faire sous de nombreuses bases. En effet, l’entrepreneur doit (location bureau saint priest) [...]

Comment calculer la rentabilité locative d'un bien Pinel ?

Comment calculer la rentabilité locative d'un bien Pinel ?
Un bien Pinel est avant tout de la « pierre » qui génère non seulement des revenus locatifs mais aussi une réduction d’impôt. Si vous comptez investir dans un tel type d’actif, il est important de déterminer la rentabilité locative afin de décider s’il convient à vos attentes. En règle générale, un bien Pinel rapporte environ 3.5% de rentabilité sur l’année, voire 4%. (la rentabilité locative afin de décider s’il convient à vos attentes. En règle générale, un bien Pinel rapporte environ 3.5% de rentabilité sur l’année, voire 4%.

La rentabilité calculée sur le bien immobilier

Rappelons que nous parlons ici d’immobilier neuf. La rentabilité considère le prix d’achat, la carence locative, la vacance locative éventuelle, les intérêts ainsi que les loyers perçus au cours de l’année.

Le prix d’achat comprend celui du logement proprement dit ainsi que les frais d’acquisition tels que ceux dus au notaire et à l’agence immobilière par exemple. Le prix varie aussi en fonction de plusieurs paramètres : le logement a-t-il été construit par le propriétaire lui-même ou acheté auprès d’un promoteur immobilier ? Car dans ce dernier cas, le prix pour le même type d’immobilier est plus élevé étant donné qu’il est livré clé en main.

La carence locative est la période entre la livraison et la mise en location effective. Notons que le bien Pinel doit être impérativement loué sous un délai de 6 mois suivant sa livraison. Quant à la vacance locative, elle correspond à l’absence de locataire et a généralement lieu entre deux baux signés.

En ce qui concerne les loyers, plus ils sont de qualité, plus la rentabilité est élevée. De même, l’absence de carence et de vacance locative augmente le rendement du bien puisqu’il est exploité à plein régime sur toute l’année. Quant aux intérêts, ils se rapportent au prêt contracté auprès d’un organisme de financement.

Les charges telles que les travaux de réparation et d’entretien sont également à comptabiliser dans le calcul de cette rentabilité. Généralement, il y aura peu de travaux à faire pour un bien loué sur une période d’engagement de 6 ans) [...]

La Martinique en bateau : le bon plan de l'année

Il n'y a pas de meilleur moyen d'explorer la Martinique qu'en bateau. Vous pourrez vous détendre sur le pont de votre bateau, nager dans les eaux cristallines et profiter des vues imprenables sur l'île.   La Martinique est une île magnifique qui regorge de choses à voir et à faire. En bateau, vous pouvez facilement accéder aux meilleures plages, restaurants et attractions. De plus, vous pouvez trouver de bonnes affaires sur les (location bateaux) [...]

On vous parle du rôle d'une agence immobilière

Les agences immobilières sont un élément important de toute transaction immobilière. Elles s'occupent de la commercialisation, de la publicité et de l'inscription des maisons à vendre. Mais quel est leur rôle ? Et pourquoi sont-elles nécessaires ? Cet article de blog explorera les nombreuses raisons pour lesquelles une agence immobilière est essentielle à votre future expérience d'achat ou de vente d'une [...]

Rien de mieux qu'une agence immobilière en ligne

Si vous êtes à la recherche d'un nouvel endroit où habiter, ou si vous êtes sur le marché pour vendre votre propriété actuelle, vous devez découvrir la dernière agence immobilière en ligne qui bouleverse le secteur. Cette société fait les choses bien, et ils sont rapidement en train de devenir la source de référence pour tous vos besoins immobiliers. Que vous soyez à la recherche d'une [...]

Superbes vacances en location de cottage dans un camping de Fréjus

Vous cherchez un camping 5 étoiles Fréjus amusant et abordable ? Alors ne cherchez pas plus loin que Fréjus, où vous pourrez camper dans un chalet confortable directement sur la plage ! Cette station balnéaire populaire est connue pour ses belles plages de sable, ses eaux bleues claires et son atosphère. La location de cottage dans un camping de Fréjus est une excellente option pour les vacances La location d'un cottage dans un camping 5 [...]

Camping Saint Jean du Gard : Profitez d'une piscine et de nombreuses activités sur place

camping Saint Jean du GardDécouvrez le camping à Saint Jean du Gard situé au cœur du Parc Naturel Régional des Cévennes et profitez de toutes ses infrastructures et de son cadre naturel unique. Ce camping offre une large variété d'activités pouvant convenir à tous les goûts, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée et des espaces bien entretenus pour le bien-être et la détente des vacanciers. Le camping Saint [...]

Naviguer le long des côtes françaises : une expérience unique à Hyères !

Lorsque vous pensez à la France, vous pensez à des plages, des châteaux, des vignobles et, bien sûr, à la navigation de plaisance. Hyères est l'un des meilleurs endroits pour ceux qui veulent profiter de la navigation de plaisance en France. Louer un voilier à Hyères est une excellente façon de profiter des merveilleuses îles et des criques qui entourent la ville. Hyères est un paradis pour les navigateurs. Il est (Location Voilier Hyères) [...]
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