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Mes conseils pour préparer un voyage en Thaïlande

La Thaïlande est un pays d’Asie du sud-est très apprécié par les voyageurs du monde entier pour sa cuisine délicieuse, ses paysages très variés, notamment les mers, les montagnes, les rizières, les plaines, les jungles ; sa culture, ses infrastructures modernes et sa population accueillante. Plusieurs moyens s’offrent pour un voyager vers la Thaïlande. D’ailleurs, une escale peut se révéler pleine de (visa Thailande) [...]

Superbes vacances en location de cottage dans un camping de Fréjus

Vous cherchez un camping 5 étoiles Fréjus amusant et abordable ? Alors ne cherchez pas plus loin que Fréjus, où vous pourrez camper dans un chalet confortable directement sur la plage ! Cette station balnéaire populaire est connue pour ses belles plages de sable, ses eaux bleues claires et son atosphère. La location de cottage dans un camping de Fréjus est une excellente option pour les vacances La location d'un cottage dans un camping 5 [...]

Giradin outremer : choisir entre le volet industriel et le volet social

Giradin outremer : choisir entre le volet industriel et le volet social
Lequel de ces deux dispositifs est le plus rentable et le plus sécurisé : la loi girardin industriel ou la loi Girardin immobilier social ? Ce sont deux dispositifs bien différents certes, et destinés à deux types d’investisseurs bien distincts : celui qui paie l’impôt sur le revenu et celui qui s’acquitte de l’impôt sur les sociétés.Investir dans l’immobilier avec le Girardin ISLa pierre a [...]

Home staging formation et immobilier

La Home Staging formation est une composante essentielle du secteur de l'immobilier. Elle implique la préparation d'une maison pour la vente, depuis le désencombrement et le nettoyage jusqu'aux améliorations qui augmentent l'attrait et la valeur de la propriété. Grâce à des techniques de valorisation immobilière appropriées, les agents peuvent contribuer à vendre des maisons plus rapidement et à un prix [...]

La Martinique en bateau : le bon plan de l'année

Il n'y a pas de meilleur moyen d'explorer la Martinique qu'en bateau. Vous pourrez vous détendre sur le pont de votre bateau, nager dans les eaux cristallines et profiter des vues imprenables sur l'île.   La Martinique est une île magnifique qui regorge de choses à voir et à faire. En bateau, vous pouvez facilement accéder aux meilleures plages, restaurants et attractions. De plus, vous pouvez trouver de bonnes affaires sur les (location bateaux) [...]

Rien de mieux qu'une agence immobilière en ligne

Si vous êtes à la recherche d'un nouvel endroit où habiter, ou si vous êtes sur le marché pour vendre votre propriété actuelle, vous devez découvrir la dernière agence immobilière en ligne qui bouleverse le secteur. Cette société fait les choses bien, et ils sont rapidement en train de devenir la source de référence pour tous vos besoins immobiliers. Que vous soyez à la recherche d'une [...]

Naviguer le long des côtes françaises : une expérience unique à Hyères !

Lorsque vous pensez à la France, vous pensez à des plages, des châteaux, des vignobles et, bien sûr, à la navigation de plaisance. Hyères est l'un des meilleurs endroits pour ceux qui veulent profiter de la navigation de plaisance en France. Louer un voilier à Hyères est une excellente façon de profiter des merveilleuses îles et des criques qui entourent la ville. Hyères est un paradis pour les navigateurs. Il est (Location Voilier Hyères) [...]

5 beautés naturelles à découvrir en famille en Auvergne

Quand on parle de l’Auvergne, on pense tout de suite aux paysages volcaniques de la région. Il y a pourtant de nombreuses autres merveilles naturelles qui suscitent l’intérêt de nombre de visiteurs. Le Puy de Dôme et le Puy de Sancy Les deux volcans endormis font naturellement partie des incontournables de la région. L’un comme l’autre attirent nombre de passionnés et de randonneurs dont les efforts par la beauté des vues (partez à la découverte de l’Auvergne en famille) [...]

Qui sont les héritiers réservataires au moment d'une succession ?

Qui sont les héritiers réservataires au moment d'une succession ?
Un héritier réservataire ne peut être privé de l’héritage auquel il a droit à l’ouverture de la succession. Il reçoit en effet la réserve héréditaire qui ne peut être transmise à d’autres membres de la famille du second ou du troisième ordre par exemple. C’est pourquoi, il revêt l’appellation d’héritier réservataire. Priorité aux enfants du (héritiers réservataires sont donc prioritaires dans le partage de l’héritage, puis viennent ensuite les autres héritiers qui pourront alors recueillir la quotité disponible. Les héritiers réservataires sont les enfants du défunt. S’ils sont décédés, c’est leur descendance qui reçoit leur part d’héritage. Ce sont les successeurs de premier ordre.

Le conjoint survivant reçoit aussi sa part de succession, calculée en fonction du nombre d’enfants. Remarque : c’est ce conjoint survivant qui devient pleinement héritier du patrimoine du défunt lorsque le couple a réalisé une donation entre époux.

Les autres héritiers en l’absence de descendants

Si le défunt n’a pas eu d’enfant, le patrimoine sera alors départagé entre le conjoint et les héritiers du second ou du troisième ordre. Cela, soulignons-le encore, en cas d’absence de donation entre époux. Ce sont les parents du défunt, ses frères et sœurs, les oncles et tantes, etc. On les désigne par les collatéraux privilégiés et les collatéraux ordinaires.

Possibilité d’avantager un des héritiers réservataires

En principe, le patrimoine du défunt doit être distribué à parts égales entre les enfants. Toutefois, si l’un d’eux souhaite être avantagé pour une raison ou une autre, il demandera à bénéficier de la quotité disponible. Le défunt peut aussi avoir préparé sa succession en rédigeant un testament de son vivant. Il peut alors accorder un legs à cet héritier à privilégier, mais toutefois en se conformant toujours à la valeur de la quotité disponible afin de ne pas léser les autres héritiers.

Un successeur qui souhaite hériter d’un bien spécifique pour des raisons d’attachement sentimental par exemple peut demander à bénéficier de ce qu’on appelle l’attribution préférentielle. Les autres héritiers réservataires décideront ou non de la lui accorder et sont en droit d’exiger le paiement d’une soulte s’ils le jugent nécessaire. La soulte qui est une somme d’argent sous forme de compensation est calculée en fonction de la valeur du bien faisant l’objet de la demande préférentielle.

Comment se fait le partage d’un héritage ?

Le partage ne peut avoir lieu qu’après le décès. Autrement, on parle de donation qui suit des procédures bien définies et faisant l’objet de paiement de frais.

Avant le partage proprement dit, la famille du défunt fait tout d’abord appel à un notaire afin que celui-ci renseigne sur l’existence ou non d’un testament, d’une donation ou encore d’un démembrement antérieur. En d’autres termes, c’est le notaire qui règle la succession.

Le partage se fait généralement à l’amiable entre les successeurs, après inventaire du patrimoine du défunt. L’héritage peut en effet se composer de plusieurs actifs : terrains, immeubles, mobiliers, bijoux et autres objets de valeur, titres en bourse et autres valeurs mobilières, assurance-vie.

Dans le cas échéant, la saisie de la justice est incontournable et cela en cas de conflit opposant les héritiers. Sources fréquentes de conflit : opposition concernant la répartition du patrimoine, cas d’indivision ne pouvant être géré. La contestation d’un testament peut aussi donner lieu à des procédures judiciaires. Dans ce cas, le partage est retardé puisque la décision judiciaire peut prendre plusieurs mois, voire plusieurs années.

Certains héritiers décident par ailleurs de s’abstenir de procéder au partage de l’héritage. Dans ce cas, ils signent une convention d’indivision et deviennent propriétaires en commun du patrimoine de leur proche décédé.

En savoir plus sur la succession et la transmission sur euodia.fr) [...]

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